Booking.com: Preise für deine Ferienwohnung festlegen
Kurz gesagt
Bei Booking.com legst du Preise im Partnerbereich fest – für die ganze Unterkunft oder abhängig von der Gästezahl, für einzelne Tage oder Zeiträume. Rechne die Provision ein, die Booking.com auf den Buchungsbetrag erhebt, und entscheide, ob die Reinigung im Preis enthalten ist oder extra berechnet wird.
Preis für die Unterkunft oder nach Gästezahl
Für Ferienwohnungen ist ein Preis für die ganze Unterkunft am einfachsten. Preise abhängig von der Gästezahl lohnen sich, wenn mehr Gäste bei dir wirklich mehr kosten. Mehr dazu: Preis pro Nacht oder pro Person?
Reinigung: im Preis enthalten oder extra
Bei Booking.com kann die Reinigung Teil des Preises sein oder als eigene Gebühr dazukommen. Ist sie Teil des Preises, trägst du den Gesamtpreis je Nacht ein. Kommt sie extra dazu, trägst du den Preis ohne Reinigungsgebühr ein. RENTODA zeigt dir beide Preise.
Provision einrechnen
Booking.com nennt keinen festen Provisionssatz: Er hängt von Land, Unterkunftsart und deinem Vertrag ab und steht in deinem Vertrag. Branchenberichte nennen Werte um 12 % und mehr; Programme wie Preferred Partner erhöhen ihn. Die Provision fällt auch auf die Reinigungsgebühr an, nicht auf die Kurtaxe. Wickelt Booking.com die Zahlung ab, kommen laut Branchenberichten etwa 1,1–1,4 % dazu.
Was nach Provision übrig bleibt: Gebühren von Airbnb und Booking.com und der Rechner Umsatz und Gebühren.
Preise für einzelne Tage
Im Kalender des Partnerbereichs änderst du Preise für einzelne Tage oder Zeiträume. Wie bei Airbnb lohnt es sich, Ferien, Feiertage und Veranstaltungen in der Nähe einzeln zu bepreisen, statt einen Preis für die ganze Saison zu setzen.
Rabatte und Programme
Booking.com bietet Rabattprogramme an, etwa Genius für treue Kunden der Plattform oder zeitlich begrenzte Aktionen. Jeder Rabatt senkt deinen Preis je Nacht. Rechne nach, ob du dafür genug zusätzliche Buchungen bekommst – und setze Rabatte lieber für Zeiten ein, die sonst schwach gebucht sind.
Stand: Oktober 2026